路边大型商铺租赁合同一、雇用方和承租方雇用方：[商铺所有人姓名/公司名称]承租方：[租户姓名/公司名称]二、商铺位置和面积商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]三、租期租赁期限：从[开始日期]到[结束日期]四、租金和费用1.租金：每月租金为[金额]元，应在每月[付款日期]前支付给雇用方。2.押金：承租方应当在签订合同时向雇用方提供[金额]元的押金作为保证金。3.水电、物业等费用：承租方应当负责支付商铺内的水电费用和物业管理费等其他相关费用。五、使用权和限制1.商铺仅供承租方开展[商铺用途]使用，不得超出授权范围。承租方必须遵守当地相关法律法规，严格根据卫生、环保等标准经营。2.承租方不得将商铺转租、借用或转让，不得改变商铺结构、装修和用途。3.承租方不得在商铺内从事可能引起火灾、爆炸、污染等危险行为，也不得在商铺内堆放易燃易爆物品。4.如有重大改建行为，承租方应事先向雇用方提出书面申请并取得雇用方的同意。六、保修和维护责任1.雇用方保证商铺合法、正当，无任何瑕疵，保证承租方可以合法占有和使用商铺。2.承租方须注意维护商铺，防止损坏，保证商铺内外的清洁卫生和安全，确保商铺的正常使用。3.如商铺内出现非人为原因造成的损坏，雇用方应当负责修缮，如属承租方过失造成的损坏，承租方应当负责修缮。七、合同解除1.承租方欲提前解除租赁合同的，应在[提前通知期限]内书面通知雇用方，如未通知或通知期限不足，则本合同将自动延长至下一租赁期满。2.发生下列情形之一，除承租方已经通知雇用方外，雇用方有权立即单方面解除合同，并收回商铺：• 承租方实施了严重违约行为；• 商铺被司法机关查封、扣押、征用；• 承租方向雇用方提供的证明文件不真实，造成损害。八、争议处理因本合同发生的任何争议，双方应通过协商解决，如协商不成，应向当地仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。九、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期届满后，如双方无异议，可以续签租赁合同。
