银行房产出租合同

银行房产出租合同甲方（出租方）名称：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）姓名/名称：[乙方姓名/名称] 身份证号码/营业执照编号：[乙方身份证号码/营业执照编号] 联系地址：[乙方联系地址]鉴于： 甲方是银行，在其经营范围内拥有经营不动产的权利，并有出租相应不动产的意愿； 乙方同意以租赁的方式使用甲方所拥有不动产； 双方本着平等互利、诚实信用的原则达成如下租赁合同：第一条出租房产1.1 甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，包括但不限于以下内容： - 地址：[房屋地址] - 面积：[房屋面积] - 用途：[房屋用途]1.2 出租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条租赁价格及支付方式2.1 租金总额为：（大写）[租金总额人民币大写]元整（小写）[租金总额人民币小写]元。 2.2 乙方应于[交租日期]前向甲方支付租金。 2.3 若乙方未按时支付租金，则根据[逾期利率]收取滞纳金。第三条使用条件3.1 乙方应在本合同期限内根据租约约定使用房产，不得擅自改变房屋用途。 3.2 乙方应根据规定保持房地产的保养和维修，同时禁止乙方改变等擅自动用房产等行为；如因乙方所为而导致房产损坏或价值下降的，乙方应负责赔偿。 3.3 乙方使用房产发生的用水、用电、物管费等费用由乙方自行缴纳，电费费率为[电费费率]元/度，水费费率为[水费费率]元/吨，物管费为[物管费用]元/月。第四条押金及返还4.1 乙方应向甲方缴纳[押金金额]元作为本合同的押金，在租赁期满后，押金应退还给乙方。 4.2 如乙方未按约定履行义务，甲方有权利用押金进行处理。第五条租赁期限的变更5.1 在租赁期间内，若甲方和乙方协商同意变更租约，则应提前[修改通知时间]以书面形式通知对方。 5.2 变更通知书应载明变更的内容、时间和目的等。第六条合同终止6.1 租赁期满届时，合同自动终止，各方根据实际情况处理租金、押金、水电气费等各项事宜。 6.2 在租赁期内，若发生以下任一情况，本合同提前终止： - 一方经过书面通知后对任何条款重大违约或者恶意占用、转租、转借所出租房产的； - 出租房产经过政府部门对出租房产的调查，不合法； - 其他根据法律法规或者合同约定提前终止的情况。第七条其他约定事项7.1 合同中未约定的事项，双方可根据出租房产的实际情况，协商达成补充约定。 7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。甲方（出租方）： 签署人：（盖章） 签署日期：乙方（承租方）： 签署人：（盖章） 签署日期：