防烟排烟系统维护管理防烟排烟系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训,熟悉防烟排烟系统的原理、性能和操作维护规程。建筑防烟排烟系统设施的维护管理包括检测、维修、保养、建档等工作。单位设有经过消防专业培训,熟悉系统原理、性能,具备系统操作维护能力的维护管理人员,定期自行或委托具备维护保养资格的企业对系统进行检测、维护,确保机械防烟、排烟系统的正常运转。 一、系统日常巡检 防烟排烟系统巡检是指系统使用过程当中对系统直观属性的检查,主要是针对系统组件外观、现场状态、系统检测装置准工作状态、安装部位环境条件等的日常巡检。 (一)系统组(部)件状态要求1.防烟排烟系统能否正常使用与系统各小组件、配件的日常监控时的现场状态密切相关,机械防烟、排烟系统应始终保持正常运转,不允许随意断电或中断;2.正常工作状态下,正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态,严禁将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置;3.消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态。应能控制系统的启、停及系统内的防烟、排烟风机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开、关,并显示其反馈信号。应能停止相关部位正常通风的空调,并接收和显示通风系统内防火阀的反馈信号; (二)系统日常巡检要求1.每日巡检内容 (1)查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮;用按钮启停每台风机,查看仪表及指示灯显示; (2)查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌;在控制室远程手动启、停风机,查看运转及信号反馈情况; (3)查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观;手动、电动开启,手动复位,动作和信号反馈情况。 二、系统周期性检查维护 系统周期性检查是指建筑使用、管理单位根据国家工程消防技术标准的要求,对已经投入使用的防烟排烟系统的组件、零部件等根据相关规定检查周期进行的检查、测试。 (一)每月检查内容及要求1.防烟、排烟风机 手动或自动启动试运转,检查有无锈蚀、螺丝松动。2.挡烟垂壁 手动或自动启动、复位试验,有无升降障碍。3.排烟窗 手动或自动启动、复位试验,有无开关障碍每月供电线路检查供电线路有无老化,双回路自动切换电源功能等。 (二)半...