设计说明第一篇总体规划设计一、设计依据甲方提供的地形图及其他文件。《城市居住区规划设计规范》（2002 版（GB50180-93《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》DGJ08-55-2006《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑设计防火规范》GB50016-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—2014《汽车库建筑设计规范》JGJ100—98《六盘水市城市规划管理技术规定》（2022 版）住宅设计规范及有关国家其它设计规范规定。二、基地概况2、项目位置本项目地块位于贵州省六盘水市盘县板桥镇，包括 3 个地块，规划用地性质均为居住用地（兼商业）。2、项目概况二号地块用地面积 72492.9 平方米，三号地块用地面积 40229。29 平方米，四号地块用地面积 25004.6平方米，总建筑面积 323641c82 平方米（含地下），总户数约 2700 户。三、总体规划设计理念2、设计符合当地建设大环境的要求，贴合居民需求，贴合政策要求的住宅区，利于动迁安置工作的顺利开展。2、贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区.注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。3、强调绿化环境与居民生活活动的融合.通过建筑围合是布局，形成组团绿地为主的居住区绿化系统，最大限度地发挥了绿地的功效，满足不同居民活动的需求，将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造“花园城市”的小区居住环境。4、强调住区环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。注重住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。5、努力将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机地结合，提高住宅功能质量和居住环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代居住空间。6、规划设计不仅仅考虑提高绿化率，控制噪声及光污染，有效利用太阳能，自然光，通风等生态原则，同时对进一步设计中选用新材料新工艺以达到环保，节能也提出相应的要求。从而建造一个现代的绿色环保社区。四、总体规划2、规划设计方案构思地块通过组团庭院空间与景观绿化相结合，空间对比强烈，收放有致。根据地形及规划要求，沿城市道路布置建筑，尽量减少挖填方，形成细胞式增长机理的建筑布局，合理利用自然地形高差，形成丰富有趣的台地景观体系，结合铺装及活动场地的设置，增强空间...
