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不动产测量报告 (20)

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1编号:不动产测量报告宗地代码:房屋等定着物代码:宗地位置:贵阳市清镇市红枫湖镇贵州水利水电职业技术学院项目名称:贵州水利水电职业技术学院测量员:吴云建项目负责人:闫星光技术负责人:闫星光测量单位:贵州水利水电职业技术学院测量 173 班第三组2019 年 3 月 21 日目录一、概述 1二、测量技术依据 2三、控制测量 3四、界址点测量 4五、其它要素测量 6六、图件的编制 6七、房屋面积测算 8八、质量评价 9九、成果目录 10十、成果附件 111一、概述1.任务来源为测定贵州水利水电职业技术学院的不动产权籍情况,受贵州水利水电职业技术学院的委托,由贵州水利水电职业技术学院测量 173 班第六组 对该项目进行不动产测量工作。外业测绘工作于 2018 年 12 月 5日开始至 2018 年 12 月 15 日结束,内业工作于 2019 年 3 月 2 二日完成。2.不动产简况(1)土地坐落:贵阳市清镇市红枫湖镇贵州水利水电职业技术学院(2)权属情况:房屋所有权证、土地使用证3.测量内容(1)准备工作包括:接受委托、组建队伍、收集相关资料、制定不动产测量技术方案,发放指界通知书、计算测量放样数据等工作。(2)外业工作包括:权属调查和不动产测量两个程序。其中权属调查由贵州水利水电职业技术学院测量 173 班第三组 组织完成。主要内容包括:核实、调查不动产权属和界址状况,绘制不动产单元草图:不动产外业测量又分为控制网测量平差,控制点检核、校正,界址点的测量及界标埋设,宗地图和分户房产图的测绘、相关地形、地物、地貌的测量。(3)不动产内业工作包括:面积计算、绘制宗地图和分户房产图、填写不动产权属调查表及不动产测量报告的编写等。4)成果质量检查:成果实行三级检查制度。“三检”包括作业员2自检、作业组互检、单位的专检。4.测量工具本测量队在作业前已准备好界标、埋设界标所需的设备、计算机、打印机、扫描仪、绘图仪、车辆、各种测绘软件以及如【表 1】的测量工具:表 1】的测量工具序号设备名称类型、型号数量标称精度鉴定情况购置或租赁1南方 GPS 接收S821W(5mm+2X在鉴定期内购置2南方全站仪NTS-332R51±2mm在鉴定期内购置3手持激光测距PD403土 1.24mm在鉴定期内购置4大钢卷尺50M1一级(土在鉴定期内购置二、测量技术依据1.国家法律法规及文件:(1)《中华人民共和国宪法》;(2)《中华人民共和国民法通则》;(3)《中华人民共和国物权法》;(4)《中华人民共和国城市房地产...

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