编号： 2024 关于二手房购房定金合同甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 为大家提供定金合同有关的撰写指南以及格式，只要牵扯到法律合同就一定会存在，那么什么样的合同模板才能帮助得到您呢？为您精心选择和推举《20XX 关于二手房购房定金合同》，供您参考，希望能给您带来帮助。 购房定金协议 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路 X 弄 X 号 X 室,建筑面积 X 平方米。 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000 元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为￥10000 元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必须在定金支付后 X 天内于 X 日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为 X 元(大写:人民币 X )于 X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份证号码: 身份证号码: 时间:：时间： 延伸阅读：关于二手房交易定金合同的常见问题 问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办? 最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 4 条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，假如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当根据法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，卖方应当将定金返还买方。 在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。为避开纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在...
