2024 年广州市公租房租金档次 日前，北京此前公布的公租房价提出质疑。文章称，7 月29 日，北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金，不过，每平方米每月高达二三十元的租价，即使依照北京市住建委提供的市场价来算，公租房价格也大多为市场价的 8 折至 9 折，但后者多有一定装修并配备基本家具家电，综合来看更实惠。丧失了价格优势的公租房，如何体现保障房解决中低收入家庭住房问题的性质，让人看不懂、想不通。 据了解，根据此前的规定，公租房租金是根据保本微利的原则进行测算的，具体金额将按低于周边租金 20%至 30%左右进行。相关负责人此前解释说，市场租金会随着市场发生变化，不同区域也会不同，因此公租房的租金不仅有差异，也会浮动。初步测算成本租金是公租房购地、贷款、建设等发生的成本，与一定期限内收回进行的测算，不作为最终租金的考核标准。因此，公租房的成本租金与当前市价无直接关系。现在的周边市场租金也不能作为公租房建成后最终租金考核的标准。 广州市住房保障办有关人士昨日表示，近期广州公租房管理办法将报市政府批准后，正式征求公众意见。根据初步方案，经 租 房 租 金 计 划 分 为 三 个 档 次 ， 分 别 为 同 地 段 市 场 价 的60%、48%和 30%，将按住户收入水平高低并结合区位情况分类收取。据了解，在全国率先开展公租房建设的重庆，公租房租金基本控制在市场租金的 60%以内。而香港特区，由政府提供的“公”租金仅为同地区市场价的 25%，解决了近 1/3 香港市民的.住房问题。 单身申请公租房拟划一定年龄线 公租房房源点在何处，也是关注的焦点。广州市住房保障办有关人士透露，广州今年安排的 3000 套公租房房源点全部在中心六区，打算在办法出台后，在保障人群中进行摸底，看他们希望住在什么区域，然后在该区域目前在建或已建成的小区中安排公租房房源点。 据介绍，广州市还将建设一种公共租赁房的创新户型——合租型公寓。这种公寓像大学宿舍，每个套间都有独立卫生间，目前已选址了一栋房源点，主要供给新就业人群、优秀外来务工人员和引进人才居住，解决 3～5 年的阶段性居住需求。据了解，广州公租房也将按家庭收入、住房困难情况等进行评分排序轮候。还拟划一定年龄线，让单身人士可以根据家庭名义进行申请。 专家建议 广州公租房房租最高可定 20 元/平米 广州市房地产专家认为，北京 30 元/平方米的公租房租金偏高。广州推公租房时，...
