2024年房产抵押典合同-菁华1篇VIP专享

2024 年房产抵押典合同,菁华 1 篇房产抵押典合同 1 出借人：________________抵押借款人：________________证件号：________________地址：________________电话：________________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条典当物状况房地产座落位置：________________房屋所有权证：________________字第号，共有权证：________________字第号，土地使用权证：________________字第号。结构类型：________________，建筑面积：________________*方米，使用功能：________________土地面积：________________，使用性质：________________乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币：____________________________________，对此估价，双方予以认可。抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币：___________。抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额%的综合费用。典当利率：甲方月利率为____，乙方续当或赎当时按日计收。实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币______________________________________，即典当实付金额为人民币。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。第三条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。典当期间该典当物发生毁损或灭失，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该...