资产评估事务所招标公告本次招标的背景是拟对青奥国际风情街项目在南京市产权交易中心进行公开挂牌租赁，依据此要求对青奥国际风情街项目的租金底价进行资产评估。一、项目基本情况南京青奥城建设发展有限责任公司的青奥国际风情街项目位于南京市建邺区青奥北路 1 号，占地 57000 平方米。公司于 2011 年 2 月 12 日取得规划设计要点，2011 年 5 月 20 日与南京市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同。项目于 2011 年 5 月 1 日取得规划设计方案审定意见书，东区方案未定。项目总建筑面积 58693.73,其中地上建筑面积 38284.73，地下建筑面积 20409tf。项目于2011 年 10 月开工，2014 年 8 月备案。青奥风情街项目开发的物业类型为商业综合体，未来定位为文体主题商业综合体。总机动车位 612 辆，总非机动车位 1200 辆。二、招标的评估范围，时间要求等内容包括：1、制定评估工作计划，明确评估目的、评估范围和评估内容，拟定资产评估备案表等；2、按照我方确定时间截点的七个工作日内，出具资产评估报告。三、投标人合格条件第 1 页1、投标人具有独立法人资格、具有资产评估执业资格且属于南京市国资委评估机构库中可以承接亿元以上项目的评估机构，近三年承接过南京市国资委所属平台企业的评估项目。2、相关工作人员具有相应的执业资格和专业技能，并且熟悉国资委系统、财政系统有关政策规定；3、投标人必须具备对评估报告有较强的解释说明能力，结果能够获得南京市国资委等有关部门认可；4、近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，并在有关审计工作中没有出现质量问题和不良记录；5、本次招标不接受联合体投标，也不允许分包或转包。投标文件递交截止时间为 2017 年 5 月 25 日 18 点。五、投标文件递交地点南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司投资与资产管理部老楼 214南京市建邺区应天大街 901 号六、投标文件的编制投标人需按招标文件的要求提供资料和编制投标文件，应包括以下内容：第 2 页1）投标书（含报价）。投标报价按照《中评协（2009）199号》文件收费标准中线报优惠费率。（见附件一）（2）营业执照副本复印件。（3）资质等级证书复印件，提供并标注在南京市国资委资产评估库的证明材料。（4）投标人基本情况说明（5）评估工作方案，包括但不限于工作方案组织、评估难点分析、评估风险评估、评估工作建设性建议、评估质量控制措施等。（6）评估项目负...
