与客户沟通的基本技巧和方法与客户沟通的基本技巧和方法 与客户沟通的基本技巧和方法，与客户沟通一直是销售人员人的基础能力,但是这项基础能力并不是所有销售人员都能够掌握，下面来学习与客户沟通的基本技巧和方法。 与客户沟通的基本技巧和方法 1 一、向沟通对手表示善意与欢迎 假如沟通是由自己发起，提供对方一切的方便，能使沟通一开始便在友善和谐的气氛下进行。尤其是当自己的沟通客户是远道而来的，自己热心地告知客户，会安排一切，不但表现出自己的诚意，也能使客户在不必顾虑食宿等琐事的情况下，专心与自己进行沟通。 二、关注客户的需要 只有产生关怀才能产生关系，无论你从事任何一个行业，把人际关系做好，都会对自己产生一个巨大的推动。大家都熟知的乔·吉拉德，被誉为可以在任何时间和地点向任何人推销任何产品的传奇式人物，但乔·吉拉德也曾因为没有仔细地关注客户的需要而丢掉生意。 三、让客户感受到足够的热情 热情是有效沟通的关键，当你冷漠的时候就是失败的开始。经纪人对房子的热爱程度将影响客户的决定。那些顶尖销售人员之所以能够成功，就在于大家在任何时候、任何情况下都对自己的公司和房源抱有感染人心的热情。 四、清楚地表达自己的观点 由于心情紧张等原因，也可能会因急于表达自己的销售意图而忽视自己的表达方式，甚至语言表达错误百出，结果与客户沟通起来就会吃力。所以，大家要尽可能地用最清楚、简明的语言使客户获得其想要知道的相关信息。 五、耐心倾听客户需要左中括号 倾听也是有效的沟通手段，要想在最短的时间内打动客户，千万不要只顾自己高谈阔论，说一些无聊的话题令客户感到厌烦。一定要仔细听取客户对房源的看法及要求，只有这样才能展开针对性地沟通。当然，在倾听过程中，不可表现出漠视、冷漠的态度，而要适当给予回应或表示赞同。 与客户沟通的基本技巧和方法 2 1、介绍简洁明了 首先一点，很重要，说话必须要简单明了，和客户见面的时候、销售的'时候都是，在两三句话里要介绍完，语速要慢一点但是不能拖沓，但是说话的时候要凝视对方眼睛并且略带笑容。 2、不要谈与业务无关和主观性议题 和客户进行沟通的时候，往往很难控制好客户的话题，特别是对于一些新人来说，假如控制不好，那样就很容易被客户“牵着鼻子走”，跟着客户进行一些主观性的议题，这样很容易会产生一些分歧，后来可能会因为某些问题而争得面红耳赤，即使你可以争得主导位置，但是最后，一笔业务...
