二手房 代理合同名称：_______________国籍/地区：________________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________委托代理人：___________国籍/地区：______________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________乙方（代理方）公司名称：______________________________________法定代表人：__________营业执照号码：_____________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________经纪执业人员：__________联系电话：_______________执业备案号码：_________经纪资格证号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条 甲方委托乙方代理购买位于_______________________的房地产___套，确认：1、建筑面积：______平方米（以房地产权证或确权面积为准）。2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（___币）_________元/平方米，总价是（___币）_________元。第二条 甲方同意乙方代收定金，金额为人民币______元。乙方必须及时通知业主收取定金。第三条 按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有： ______________________。第四条 买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：1、由买卖双方指定的 _______________银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _______________律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第五条 甲方同意按下列第___种方式给付除定金之外的房款：1、非银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的房款。余款须于领取新的房地产权证书的当日支付。2、银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的首期房款。余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴...
