二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我精心整理的'二手房买卖合同范本，希望能够帮助到大家。 二手房买卖合同 1 卖方：______（简称甲方）身份证号_____________________ 买方：_______（简称乙方）身份证号___________________ 根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产，建筑面积为 165 平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 3667 元/平方米，总价：人民币 605000 元整（大写：陆拾万零伍仟元整）。 第三条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 305000 元整（大写：叁拾万零伍仟元整）给甲方，剩余房款人民币 300000 元整（大写：叁拾万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方首付房款之日起 5 天内将交易的房产交付给乙方临时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。假如银行尾款在签定协议之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋临时保管，等付清尾款后交付给乙方. 第五条、房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。 第六条、违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 5 日内将乙方的`已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 5 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本协议一式二份，甲乙双方各一份，本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。 第九条、双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）_____________购买方（乙方）________________ 电话：______________电话：____________________ 鉴证日期：___...
