二手房买卖合同集锦 8 篇（房屋买卖协议） 下面是我编写的二手房买卖合同集锦 8 篇（房屋买卖协议），欢迎参阅。 二手房买卖合同 篇 1 注意事项一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避开买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 注意事项二：合同中应约定房屋按套转让，可避开因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 注意事项三：合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 注意事项四：合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避开因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 注意事项五：合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。 注意事项六：合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避开中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。 注意事项七：合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避开因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。 注意事项八：合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避开了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。 注意事项九：合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能根据合法、有序的方式去解决。 注意事项十：合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。二手房买卖合同 篇 2 合同当事人 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，二手房买卖合同范本。 第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同...
