二手房贷款买卖合同二手房贷款买卖合同 1 卖方（甲方）：_________身份证号码：___________（甲方）：_________身份证号码：_____________ 买方（乙方）：_________身份证号码：_________（乙方）：______身份证号码：____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让，房屋权属证书号为
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金
