二手房转让买卖合同

二手房转让买卖合同二手房转让买卖合同 1 买方（受让方）：_________身份证号码_________（以下简称甲方）卖方（转让方）：_________身份证号码_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）乙方所售房屋（以下简称该房屋）为，坐落于：_________，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共_________平方米。 （二）该房屋规划设计用途为。房屋结构为_________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 （一）乙方于_________年_________月_________日与该房屋开发建设单位签订了《成都市商品房预售合同》（合同编号：_______），开发建设单位已于_________年_________月_________日前交付该房屋，并于_________年_________月_________日前交付该房屋权属证。 第三条成交价格及付款方式 （一）甲乙双方同意该房屋成交总价款为：_________元（大写）。 （二）具体付款方式及期限 1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后_________日内，甲方支付房款_________元（大写）； 2、该房屋银行抵押解除后_________日内，甲方支付房款_________元（大写）； 3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后_________日内，甲方支付房款_________元（大写）。 第四条房屋相关费用 在房屋交付日以前发生的费用由乙方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由甲方承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，乙方同意转移至甲方名下。 第五条房屋的交付 乙方同意于_________年_________月_________日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。 第六条违约责任 （一）逾期交房责任 除不可抗力外，乙方未根据约定将该房屋交付甲方的`，根据下列方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。 （二）逾期付款责任_________买受人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理： 1、逾期在_________日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行； 2、乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自解%向乙方支...