企业工业厂房租赁合同企业工业厂房租赁合同 1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同
一、厂房地址、面积： 1、地址： 2、租赁面积：厂房面积为 1581 平米
二、租赁期限为年，自年 月 日期至 年 月 日止
三、租金交纳方式： 1、租金：第一年至第五年每年租金为 元每平米
(实收根据每年 万元整) 2、租金支付方式： 年 月 日先预付 万元租金， 年 月 日再付 万元租金，以后每年分两次付款(1 年租金为 万元整)
四、甲方的责任 1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责
五、乙方的责任 1、乙方根据双方的约定，如期交纳租金
2、乙方根据使用量交纳电费
电费价格根据威海市现行标准交纳
水费按使用量交纳水费，水费价格根据威海市现行标准缴纳
六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物
但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担
甲方增设的建筑物，根据增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费
但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的'办理
七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走
改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损
期满前三个月应通知甲方是否续租，假如续租，甲方应优先租给乙方
租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定
九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金
可提前终止合同
十、在租赁期间乙方不得擅自转租
