建筑工程造价的计价模式主要有定额计价模式和工程量清单计价模式。1・3・1 定额计价模式定额计价模式是利用国家或地区颁布的概预算定额、概预算单价进行工程造价计算的一种方法。其进行工程估价的基本环节包括:1•计算定额(施工)工程量:是指依据设计图纸、施工方案与施工组织设计及工程量计算规则计算各分项工程的数量。2•套用定额:即用各分项工程的定额(施工)工程量乘以根据概预算定额和各个生产要素的预算价格确定的分项工程的预算单价,汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费之和。3•计算费用:在步骤②计算结果的基础上,按照既定的程序计算工程施工所需的其他各项费用、利润和税金,汇总后得出工程造价。上述概预算定额、生产要素的预算价格、费用计算程序都是由造价管理部门制定的或规定的。因此,定额计价模式是我国计划经济时期使用的一种计价方法,在市场经济条件下需要对其进行改革。(一)建筑安装工程定额的概念根据一定时期的生产水平和产品的质量要求,规定出一个合理的消耗标准,这种标准即是定额。定额中数量标准的多少称为定额水平,它是一定时期生产力的反映。建筑安装工程定额是指在一定的社会生产力发展水平条件下,在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理的使用材料及机械的条件下,完成单位合格建筑产品所规定的资源消耗标准。(二)建筑安装工程定额的性质建筑安装工程定额主要有五个方面的性质:1•定额的科学性2•定额的法令性3•定额的群众性和先进性4.定额的稳定性和时效性5•定额的针对性针对不同的研究对象划分的定额有:土建工程定额、电气安装工程定额等;针对不同的用途划分的定额有:施工定额、预算定额等。(三)建筑安装工程定额的作用主要作用表现在以下四个方面:1•它是编制计划的依据定额本身反映了资源消耗的数量标准,所以无论是国家或企业在制定计划时,都要依据定额。2•它是确定建筑工程造价的依据建筑工程造价是依靠设计规定的工程标准、数量及其相应的定额标准、预算价值来确定的。3•它是加强企业管理的工具,是贯彻按劳分配原则的尺度4•它是总结先进生产方法的手段定额在制定时必须经过对生产过程的观察、实测、分析、研究、综合,所以定额是能够准确反映生产力水平的。(四)建筑安装工程定额的分类建筑安装定额的分类见图 1-3-1 所示。(五)我国目前颁布的全国性通用预算定额1•全国统一安装工程预算定额》(共 16 分册)。2. 《全国统一建筑工程基础定额》GJD...