物业社区文化主题活动方案 5 篇物业社区文化活动方案 1物业管理方案书写要求：1.管理服务理念和目标结合本项目的规划布局、建筑风格、智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，明确提出物业管理服务定位、目标。2.项目管理机构运作方法及管理制度编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理(小区经理)的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。3.管理服务人员配置根据物业管理服务的项目内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。4.对本项目前期介入工作方案。(1)前期物业管理工作计划方案和各项工作流程;(2)明确提出可行的前期介入服务方案。(3)物业承接验收方案;(4)前期介入实施方案。5.根据物业管理服务的内容、标准制定的物业管理服务方案;(1)对物业共用部位、业主或使用人自用部位提供维修服务的方案;(2)物业管理区域内共用设施设备的维修方案;(3)业主、使用人装饰装修室内的服务方案;(4)住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案;(5)物业管理区域内环境清洁保洁方案;(6)物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述;(7)绿化和园林建筑附属设施的维护、保养方案;(8)公共、公建物业及物业服务行为公开方案;(9)其他专项6.物业维修和管理的应急措施(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、断气的应急措施;(2)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施;(3)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施;(4)电梯故障的应急措施;(5)消防应急措施;(6)发生火灾的应急预案;(7)发生公共事件的应急预案。7.丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。8.前期物业管理服务经费预算方案。(1)按照本项目的物业使用性质、特点所拟定收取的物业服务费，分项计算出混合式住宅项目物业服务费的收支预案，以及各项服务费用支出计划与数额预算方案;(2)前期物业管理每一阶段的收入、支出项目测算及各种风险的预测;(3)针对物业项目列出年度盈亏情况;(4)项目增收节支措施9.智能化设施的管理与维修方案。10. 施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案。11. 提供《临时管理规约》(《管理规约》)的建议稿。物业社区文化活动方案 2四川烹专美伦物业管理公司客户满度测评策划书1. 目的：为了更好的学习与了解物业管理工作流程及细节，清楚本校客户对物业服务的综合满意度现状，找出服务过程中的缺陷，以便提升烹专物业管理水平和质量。2.范围：地点范围：__烹饪高等专科学校调查时间范围：20XX 年 XX...
