关于土地出租合同 4 篇土地出租合同 篇 1 甲方(出租方)：**县医药**总公司 乙方(承租方)：**有限责任公司 根据国务院《关于 促进流通业进展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全 ”、“不方便”、“不实惠”的问题
这项工程，已成为国家“十一五”进展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一
乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守
一、租赁标的物： 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664 平方米
同时 提供院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用**年
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担
二、期限及日期： 1、租赁期限叁拾年：************** 2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于 XXXX 年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推
3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前 3 个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整
三、用途： 乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权
四、租赁费及付费方式： 1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元
2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清：合同签订后付*万元，施工放线时付清余款
3、合同满**年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整
五、几项具体事宜： 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行
2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率 5 %计算*
