关于房产合同模板合集 6 篇房产合同 篇 1 内容一、必备要素 1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查的事实。包括: 甲方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; 乙方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; 担保人的身份、资格及担保能力; 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示; 出售房产的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; 是否履行了法律规定的批准或许可手续。 当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见; 3.公证结论: 当事人签订合同的日期、地点、方式等; 当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 合同内容的合法性。 当事人在合同上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1.当事人对合同内容的重要解释或说明。 2.当事人是否了解了合同的全部内容。 3.合同生效日及条件等。 4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。房产合同 篇 2 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他...