2025年物业管理师制度与政策真题参考答案

物业管理师制度与政策真题参照答案 文章导读：好学教育物业管理师网校尤其整理了物业管理师考试热点，物业管理师制度与政策真题参照答案，供广大学员复习备考。我们会继续为您提供更优质的服务!最终祝广大学员顺利通过物业管理师考试!!! 一、单项选择题 11.C12.B13.A14.B 15.D 二、多选题 编辑推荐: 全国物业管理师招生简章 物业管理师报考指南 物业管理师报名时间汇总 物业管理师考试试题 32.运用从公有住房售房款中提取的住宅专题维修资金购置国债的，应当根据售房单位的隶 属关系，报经( )同意。 A.同级房地产主管部门 B.上级房地产主管部门 C.同级财政部门 D.上级财政部门 33.业主分户账面住宅专题维修资金余额局限性首期交存额( )的，应当及时补交。 A.10% B.15% C.20% D.30% 34.发售公有住房的住宅专题维修资金，由( )交存。 A.业主 B.售房单位 C.业主和售房单位共同 D.业主和售房单位协商 35.公房发售单位，从售房款中一次性提取住宅专题维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的( )提取。 A.10% B.20% C.30% D.40% 36.物业服务企业挪用住宅专题维修资金，状况严重的，除按规定予以经济惩罚外，由颁发资质证书的部门( )。 A.进行资质复检 B.减少资质等级 C.重新核定资质 D.吊销资质证书 37.建筑区划内，应当认定为业主专用部分的是( )。 A.各个业主对其在构造和使用上具有独立性的建筑物部分 B.建设单位销售时承诺赠送业主的露台 C.未经确权的地下贮物空间 D.业主停放汽车的人防设施 38.有关建筑物辨别所有权的说法，对的的是( )。 A.建筑物辨别所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B.建筑物辨别所有权，特指辨别所有权人享有共有部分的权利 C.建筑物辨别所有权的标的物，辨别所有权人可以祈求分割 D.建筑物辨别所有权，在辨别所有权之间具有排他性 39.业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是( )。 A.将住宅出租给他人居住，获取租金收益 B.将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款 C.将住宅作价投资人股，获取投资收益 D.将住宅用作营业性场所，获取经营收益 40.业主对建筑物共有部分享有权利的同步，应当承担的义务是( )。 A.使用共用部分 B.分担管理费用 C.决定重大事项 D.签订管理规约 41.有关建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库归属的说法，对的的是( )。 A.业主享有法定共有权 B.业主应当通过制定《管理规约》确定为共有权 C.业主可以...