农村土地买卖正规合同有用 3 篇农村土地买卖正规合同该怎么写呢
在写的时候都需要注意哪些呢
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第 1 篇：农村土地买卖正规合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下协商决定
甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即 20x年某月某日直到永久
永久属于乙方所有，任何人无权改变
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为 13 万元，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等
乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等
甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用
8、该宗土地假如以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避开纠纷
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约
若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投
