分家析产纠纷民事判决书（2024）普民一(民)初字第 474 号 上海市普陀区人民法院 民事判决书 （2024）普民一(民)初字第474 号 原告朱某 原告方某 原告朱某 被告方某 原告朱某、方某、朱某与被告方某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员崔迈科独任审判，公开开庭进行了审理。原告朱某、方某、朱某的特别授权委托代理人，被告方某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告朱某、方某、朱某诉称，三原告是夫妻、父女、母女关系，被告与第三原告曾是恋爱关系。2024 年 4 月 29 日，三原告出资人民币 460000 元（以下币种均为人民币）、贷款 350000 元，购买上海市某路 229 弄 28 号 901 室房屋（以下简称：某路房屋），并在购房合同上加上了被告的姓名；2024 年 6 月 19日，原、被告又购买了该小区一地下车位，价格 50000 元，加上购房、购车位时的各项税赋、杂费等 21051 元，总计为 889978 元。到 2024 年 12 月底，被告出售位于浦东的自有房屋后，将 280000 元交给三原告，作为购房出资（该280000 元中第一原告为被告支付了买车款 130000 元）。现因被告与第三原告终止恋爱关系，故原告要求：1、对某路房屋及车位进行析产，即房屋及车位归三名原告所有，三名原告补偿被告折价款 600000 元，被告自行解决住房。2、诉讼费由原、被告共同承担。 被告方某辩称，被告为购买某路房屋出售了自己唯一的住房（浦东金桥路2552 弄 58 号 301 室），并将售房款 288000 元及近三年内的所有积蓄投入该住房。现被告在上海无其它住房，故要求将某路房屋判归被告所有，被告同意支付给原告相应的房产补偿。 经审理查明，原告朱某、方某系夫妻关系，原告朱某是朱某、方某的女儿，朱某与被告方某原系恋爱关系。原、被告为考虑朱某与方某结婚用房，于 2024年 4 月共同购买了某路房屋，2024 年 6 月 19 日又共同购买了某路 229 弄 12 号地下 1 层车位（人防）653（以下简称：地下车位）。2024 年 7 月 21 日原、被告取得房地产权证，某路房屋产权登记为原、被告四人共同共有，产权证附记中还载明双方共同共有上述地下车位。2024 年 8 月朱某与方某关系破裂，后决定不再结婚，故原告诉讼来院，要求判决如其诉请。 另查明，某路房屋面积 101.73 平方米，购买价格 819270 元，地下车位购买价格为 50000 元，相应税费、杂费等 21051 元，共计价值 889978 元。其中房屋首付款...
