前期物业服务合同(陕西项目 B 版) 前期物业服务合同(陕西项目 B 版)有关的物业管理文本，前期物业服务合同(陕西项目 B 版)甲方：法定代表人：法定地址：乙方：XX 省 XX 市 AX 物业管理责任有限公司法定代表人：Z 法定地址：XX 省 XX 市 XX 县 XX 镇 AX 商务宾...... 前期物业服务合同(陕西项目 B 版) 甲方： 法定代表人： 法定地址： 乙方：XX 省 XX 市 AX 物业管理责任有限公司 法定代表人：Z 法定地址：XX 省 XX 市 XX 县 XX 镇 AX 商务宾馆 联系电话： 根据相关法律、法规和政策的规定：以及本物业服务区域《临时管理规约》的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方先聘乙方对________(以下简称本项目)提供前期物业服务事宜,订立本合同。 第一章 物业服务区域概况 第一条 物业服务区域基本情况 物业名称： 物业类型：住宅 坐落位置：XX 省 XX 镇 总销售面积:_______平方米，其中住宅_______平方米(高层_____平方米、多层_______平方米)商业_______平方米，配套______平方米。 容积率：_______ 绿化率：_______ 上述指标，最终以 XX 省大保当镇相关部门对项目工程竣工验收后的备案数据为准;如相关指标变化，不影响本合同各项条款的履行(后附委托管理的物业构成明细)。 第二章 物业服务事项 第二条 乙方提供的公共性物业服务服务的主要内容为： 1、 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理：包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础承重结构部位、外墙面、共用部位门窗玻璃、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等; 2、 共用设施设备的维修、养护、运行和管理服务：包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱;共用照明、共用用水设施、天线、加压水泵房、电梯、楼内消防设施设备、中央监控设备、配电系统、建筑物防雷电系统、安全设施、室外照明、信报箱、水表、电表和给商业供电的自管变电室及小区监控设备设施等; 3、 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理：包括：道路、强弱电网、热网、换热站、渠、池、井、自行车棚、停车场等。 4、 公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的编写、清运(建筑垃圾和装修垃圾的编写和清运另行收费)及公共场、房屋共用部位的排水管道、污水管道的疏通; 5、 绿地、花木、建筑小品等的养护和管理; 6、 维持本物业区域内机动车和非机动车的行驶秩序和停泊管理但不含车辆及财物的保管、保险义务和责任; 7、 维...
