第一条 为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合乐山实际，制定本办法。 关联法规： 第二条 凡在乐山市城镇国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。对征收、征用、使用农民集体所有的土地上的房屋实施拆迁，不适用本办法。 第三条 城市房屋拆迁应当符合城市规划，与经济和社会发展水平相适应，有利于城市建设、旧城区改造、生态环境的维护与改善，保护历史文化和文物古迹。 第四条 拆迁人必须依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、房屋使用人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。法律咨询 s.yingle.com 本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。 第五条 市人民政府城市房屋拆迁管理部门负责对乐山市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。各区、市、县、自治县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理，其中，乐山市中心城区城市规划区范围内城市房屋的拆迁，由市人民政府城市房屋拆迁管理部门统一管理和监督。 市和各区、市、县、自治县人民政府有关部门依照本办法的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。 第六条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁。 第七条 申请领取房屋拆迁许可证，应当向被拆除房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请并提交下列资料： (一)建设项目批准、核准或备案文件; (二)建设用地规划许可证;法律咨询 s.yingle.com (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁补偿安置方案; (五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明; (六)产权自有、未设定抵押权的补偿安置用房证明。 拆迁计划应当包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。 拆迁补偿安置方案应当包括被拆除房屋及其附属物的状况(房屋用途、产权归属、面积等);各种补偿、补助费用的概算;产权调换房屋安置的房源、标准、地点及相关证明文件;临时过渡方式及期限等具体措施。 第八条 拆迁补偿安置资金由办理存款业务的金融机构实行专户储存，由房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。 拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房价值法律咨询 ...
