第 1 页共 14 页地下室外墙裂缝处理防水方案一、工程概况1、根据《建筑工程抗震设防分类标准》，本工程抗震设防类别为标准设防类(丙类)。2、本工程安全等级均为二级；设计使用年限均为 50 年。3、本工程抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g,设计地震分组为第二组。场地类别为二类，特征周期为 0.04s。4、地震基础设计等级：甲级。5、抗震等级：a 地下车库：框架 3 级。b1 楼—2 楼：1#楼剪力墙：3 级2#楼剪力墙：4 级。6、防水等级：II 级(原设计为 I 级)。关于有方集团研发总部大楼地下室西一区、西二区的外墙裂缝，我们在 2017 年12 月 16 日~12 月 19 日我们进行了淋水试验，找出了裂缝；并标识！二、钢筋砼构件裂缝的主要特征：钢筋混凝土结构施工中，裂缝是比较常见的质量通病，剪力墙的裂缝主要有以下特征：1．钢筋砼墙体裂缝的主要特征：(1) 绝大多数是竖向裂缝，多数裂缝长度接近墙高，两端逐渐变细而消失；(2) 裂缝数量较多，宽度一般不大，超过 0.3mm 的很少，大多数裂缝不大于 0．2mm；(3) 裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与空气干燥砼干缩有关；(4) 随着时间裂缝继续发展，数量增多，但缝宽增大不多；(5) 地下室墙裂缝分布均匀，跨中较多。福建省世新工程营造有限公司有方集团研发总部地下室第 2 页共 14 页第 3 页共 14 页1、在迎水面裂缝处粘好 500 宽的丙纶布2、防霉涂料两道3、满刮外墙弹性防水腻子两遍4、1.5 厚聚氨酯防水涂料5、3.0 厚聚酯胎自粘改性沥青防水卷材6、30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层7、回填土二、 高压注浆1、在裂缝处进行高压注浆（环氧树脂）2、防霉涂料两道3、满刮外墙弹性防水腻子两遍4、1.5 厚聚氨酯防水涂料5、3.0 厚聚酯胎自粘改性沥青防水卷材6、30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层7、回填土五、地下室防水施工方法1、聚氨酯防水涂料施工（1）、作业条件① 涂刷防水涂料前先应将基层的杂物清扫干净，表面残留的砂浆硬块及突出部分应清扫干净，阴阳角做出圆弧，基层不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮现象。② 施工前应严格遵照产品说明书，液剂与粉刷配合标准合理。③ 施工人员应经过专业培训。④ 夜间施工应有充足照明。（2）材料要求聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。福建省世新工程营造有限公司有方集团研发总部地下室第 4 页共 14 页聚氨酯防水涂料，是以聚醚树脂和二异氰酸酯为...
