南海金融广场规划设计说明书南海金融广场规划设计说明书一. 项目背景1. 项目概况南海金融广场位于金融高新区的核心位置,西邻千灯湖景观轴线,北靠佛山水道,是千灯湖片区的有机组成部分。根据南海中心区北延战略,佛山水道一河两岸区域是未来南海中心区的核心区,金融广场将成为该区域的主要亮点之一。但是海八路将金融区南北分开,为了解决海八路对金融高新区造成的交通阻隔问题,增强金融高新区的空间整体性,南海区将对海八路(金融高新区段)实行下穿隧道、上盖广场的改造方式。将上盖广场——“南海金融广场”打造成为继千灯湖公园后又一南海城市地标。2.设计范围范围一:规划讨论范围。佛山水道以南、佛平路以北、佛山一环以西、灯湖西路以东,面积约 7 平方公里。范围二:规划设计范围(即南海金融广场范围)。海八路隧道上盖空间、桂澜路北延线东侧的中央公园、及宝翠路路口周边地块,面积约 0.5 平方公里(折合 750 亩)。范围三:核心设计范围。海八路隧道上盖空间,面积约 0.1 平方公里(折合 150 亩)。二. 设计依据:1《中华人民共和国城乡规划法》2 建设部《城市规划编制办法实施细则》3《城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ13790)》4《广东省城市控制性详细规划管理条例》5《佛山市城市规划管理技术规定》6《佛山市城市总体规划(20242024)》及其专项规划7《南海区近期建设规划(20242024)》8《广东金融高新技术服务区 A、B、C 区控制性详细规划》9《佛山水道一河两岸城市设计深化》10《南海区中心区交通系统和绿地系统专项规划设计》11《南海金融广场规划设计国际竞赛技术文件》三. 关键问题探究佛山位于中国广东省中南部,地处中国最具经济实力和进展活力之一的珠江三角洲经济区中部,与广州共同构建“广佛经济圈”。广佛同城化使得广、佛交界地带将为经济圈发挥至关重要的作用。本项目南海金融广场的位置正处于广州进入佛山的要道,是广佛同城的重要门户节点。然而海八路把基地所处的金融高新技术服务区分成南北两段。所以金融广场的设计必须考虑如下几个问题:1.服从区域整体的规划框架,与整体空间环境保持协调关系是本项目第一关注要点。空间的渗透、绿化的延续、建筑高度的协调、区域肌理的统一是达到这一目地的必要条件。2.必须对城市进展主轴线给予充分尊重。为避开金融区偏离主轴线的不均衡进展,应该利用金融广场拉近金融区与城市主轴线的关系,并与北岛隔河对望、遥相呼应。3.金融高新...