商业地产租赁合同通用 5 篇商业地产租赁合同 1 出租人(以下简称甲方)：__________________________________________ 承租人(以下简称乙方)：___________________________________________ 身 份 证 号 码;__________________________________________________ 联 系 地 址：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款： 第一条 租赁房屋/商铺的基本状况 1、甲方自愿将坐落在宿 的房屋/商铺出租给乙方经营使用; 2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡，乙方对该房屋/商铺已作充分了解，并自愿承担。 第二条 租赁期限 1、租赁期限为_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 2、租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前 2 个月向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。 第三条 租金、押金及支付方式 根据甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方，以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。 根据前款约定，经双方一致意见： 1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。以后每年均按该月、日支付下一年(12 个月)的租金。如乙方逾期支付的，按应付租金按银行同期贷款利率_3_倍支付违约金; 2、乙方自愿向甲方交纳该房屋/商铺的租赁押金单价为______________元/㎡，总金额为人民币(大写)_______佰 _______拾 _______万 _______仟 _______ 佰______ 拾_______元整(￥_______________元)。于本合同签订之时交纳给甲方，以确保在整个租赁期限内，无论出现任何风险，甲方权益均能得到充分、有效的保障。租赁期限届满并且乙方交还房屋/商铺后，甲方将无息全额退还乙方上述押金; 3、自乙方支付全部押金之日起至租赁期限起算日止(____ 年_____月 _____日)的期间，甲方按净化收益率 10%的标准根据实际天数向乙方...
