土地房屋长期出租合同乙方：吴焕明 （承租方）经甲乙双方共同讨论决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方
为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角 A1 土地 3284
7 平方米及 A1 房屋 4801
4 平方米，A2 土地 1116
5 平方米，A3 土地1039
1 平方米租给乙方作为酒店综合用地进展和温泉游泳池经营
二、租赁年限租赁期限为 8 年，从 2024 年 10 月 05 日起至 2024 年 10 月 04 日止（以公历为准）
三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地
提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告
提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决
合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费
四、乙方的权利和义务1、乙方自 2024 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 10 月 05 日，承包费为每月 80000 元，每年共计 960000 元（大写：玖拾陆万元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终
