地下车库转让合同 甲方： 乙方：联系电话： 乙方为_____花园_____幢_____单元_____室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下车库使用权事宜，达成以下协议。 一、乙方向甲方受让编号为 E113 的地下汽车泊位壹个，总价款为人民币拾万千佰拾元整（￥元）。 二、付款方式及期限 乙方按下列第___种方式按时付款： 1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。 2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分 3 期付清： a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为伍万肆仟元整（￥54000 元）； b、第二期付款时间为 20___年__月__日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000 元）； c、第三期付款时间为 20___年__月__日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000 元）。 三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。 四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。 五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。 六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。 七、违约责任： 1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之八的违约金，合同继续履行。 2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为 305 元/月（不含物业管理费）。 八、争议解决： 因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。 九、备注： 1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合...
