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地产代理合同通用

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地产代理合同通用地产代理合同通用 1 甲方:______________地址:______________ 乙方:______________地址:______________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法规的有关规定,本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则,就甲方委托乙方以独家代理商的身份为项目。 第四条:工作内容 1、前期营销策划 1)针对本项目的规划要求进行全面的市场调查,并最终形成市场调查报告、市场定位报告、市场推广报告和项目招商方案。 2)制订合同期内的项目广告宣传创意策略,编制年度媒体策略和月度媒体计划及广告费用预算。 3)根据项目形象与销售需要,制订相关 SP 活动专案建议。 4)提供项目现场包装策略及设计方案建议。 5)提供接待中心及样板间的设计建议。 6)提供房交会展场的设计建议。 7)负责项目形象定位及商标等相关应用设计建议。 8)负责相关文案创意和平面设计建议。 9)负责电台稿的文案创意、电视宣传片的创意思路建议。 2、销售及招商代理 1)制订并提供项目销售及招商策略 2)制定并执行销售及招商阶段销售及招商价格体系及销控策略。 3)派出专职项目经理及销售员组成本项目销售体进行销售及招商工作。 4)负责本项目销售现场管理,确保建立一支强有力的营销队伍。 5)根据销售计划负责具体的实施和落实执行。 6)负责本项目相关销售数据统计、分析,并根据甲方要求提供上述销售报表。 7)负责派出销售人员的工资、佣金及相应的福利待遇。 第五条:双方责任 1、甲方责任 1)保证本项目的合法开发,并向乙方提供有效资料复印件作合同附件。 2)提供以下书面资料:项目背景、有关政府批文、红线图及其它资料等。 3)指定专人参加本项目策划及销售工作,并负责与乙方进行密切的联系,加强沟通,为乙方开展本项目工作提供方便。 4)对乙方提交的有关报告进行审查验收,审批乙方提供的广告宣传创意方案以及营销策略方案,并须在 10 个工作日内给予明确答复或修改意见。 5)及时通报施工计划、工程进度、预售许可证办理进度、房屋交付期等与本项目有关的具体资料。 6)承担本项目现场包装费用:如接待中心、样板间、施工场地围墙之土建、装修、装饰布置;承担本项目宣传及推广费用:如软、硬性广告、印刷品、户外看板、展会、促销及客户联谊活动等各项费用。 7)提供现场办公设备,并承担日常水电、维护及办公费用。 8)提供销售所需模型、看板等销售辅助道具。 9)在正式销售前,保证本项...

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