宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本 根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途
第二条：租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回
第三条：租金和租金的缴纳期限 第四条：租赁期间房屋修缮
修缮房屋时出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还
其他约定： 第五条：出租方与承租方的
1、 在租赁期间，假如出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效
2、 出租方出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权
3、 承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意
4、 承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋； ①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的； ②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ③承租人拖欠租金累计达 个月的
第六条；违约责任 1、出租方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元
2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到损害或财务受毁的，负责赔偿损失
3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金 4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
