xxx民宿翻新改造工程—施工组织设计第一章工程概述一．基本情况1、工程名称：xxxxxxxxxxx民宿翻新改造工程；2、工程地点：xx省xx市xxx；3、发包方：xxxxxxx工程有限公司；4、承包方：xxxxxxxx建设工程有限公司；5、质量标准：优良；6、工期：100日历天；计划开工日期：具体开工日期为发包方书面通知的开工日期。二．工程概况(一).工程概况xxxxxx民宿翻新改造工程位于xx省xx市,工程项目为1栋2层及天井，总建筑面积面积为280㎡。(二).工程范围主要包括房间内的天花、墙面、地面、瓦面的精装修施工及电气和给排水工程，内容如下：1、室内的造型乳胶漆天花吊顶、灯槽、窗帘盒等供应及施工；2、室内的墙面固定木制饰面及固定木制饰面柜家具、木制饰面门及所需的五金配件、玻璃饰面、皮革(布艺)硬包饰面、墙面壁纸(布)饰面、卫生间墙面及成品洗手台等供应及施工；3、室内的原水泥地面凿平、卫生间瓷砖地面；4、室内的强弱电(包含供应及安装强弱电设备及综合管线布置等)；5、卫生间的给排水(包含冷热水管、阀门、排水管及配件等供应及施工)；6、洁具及卫浴五金、配件的供应及施工；7、开关插座面板及灯具的供应及施工；8、卫生间墙地面JSⅡ型防水供应及施工；1xxx民宿翻新改造工程—施工组织设计9、原建筑瓦面，木梁更换及翻新处理；10、天井及天井周边重新处理；11、一至二层原有木质楼梯更换、加固重新施工；12、软装项目。三．编制依据设计图纸本工程的相关的设计施工图纸现场勘查本司相关人员对施工现场实际状况及周边环境的勘查答疑文件本工程的相关的答疑文件法规、规程、标准国家、行业所颁发的现行法规、规程、标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210；《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584；《室内装饰装修材料墙纸中有害物质限量》GB18585；《室内空气质量标准》GB/T18883；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325；《建筑设计防火规范》GBJ16；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑机械使用安全技术规范》JGJ332xxx民宿翻新改造工程—施工组织设计《木结构工程施工及验收规范》GB50206；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169；《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168；《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259；《建设工程施工现场供压电安全规范》50194；《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；《室内装饰装修材料有害物质限量》(国家质量监督检验检疫总局)工程建设强制性标准文件本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等要求；建筑工程文件归档整理规范GB50328；企业管理文件本司编制并经认证的ISO9001质量体系相关文件。本司编制并经认证的ISO14001环境体系相关文本。本司编制的高级装饰工程工艺及工程质量管理细则。3xxx民宿翻新改造工程—施工组织设计第二章工程质量目标一．工程质量目标达到合同约定的优良标准，工程合格率100%；顾客认可优良率95%以上。按照ISO9001质量保证体系组织实施确保工程质量符合中国人民共和国国家标准以及地方标准，同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求，达到验收标准。工程质量验收标准按国家颁发的《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。二．工程质量承诺严格执行国家、省、市现行工程质量标准及本工程招标文件、合同规定的标准，质量达到优良。三．工程保修承诺工程质量保修期从完工验收证书（或类似性质的文件）上注明的完工验收合格之日起计算，依照中华人民共和国国务院令2000年第279号“建设工程质量管理条例”第六章之第四十条规定的最低保修期限执行，对其中未做规定的其它项目，保修期约定为一年。确保保修期内无用户对...
