项目可研报告范本

一、总 论项目名称：活性白土项目建设规模：占地 15000㎡。建设内容： 生产用房和配套设施建设，建筑面积约 8000 平方米。注册资金：300 万元投资总额：500 万元项目法人单位：金昌市坤鼎矿业有限责任公司公司法人代表：王亚茹联系地址：金昌市北京路1.1 建设单位基本情况本项目由金昌市坤鼎矿业有限责任公司作为项目法人负责实施。金昌市坤鼎矿业有限责任公司从外引进技术、招商进资 500 万元。1.2 可行性研究报告编制依据编制可行性研究报告的主要依据如下：1、《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南》，国家发改委、科技部、商务部联合发布；2、《南京市城市总体规划（1991—2010 年）》，南京市规划局编；3、《南京市沿江开发总体规划》（征求意见稿），南京市发展计划委员会编；4、南京雨花经济技术开发区投资指南；1.3 项目提出的理由本项目是集生产、加工、销售为一体的高新技术、高附加值产业符合国家产业导向，也符合雨花经济技术开发区的总体规划。1.4 项目概况1.4.1 拟建地点该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨、205 国道、宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距南京绕城公路、三桥、宁芜公路、板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成为一个水陆交通畅通、四通八达的大区域。1.4.2 建设内容与规模项目规划总用地面积约 24 亩，目前场地内的“七通一平”已基本完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建生产用房12100 平方米，办公及附属配套设施 900 平方米，总建筑面积 13000平方米。1.4.3 项目总投资及效益情况（1）本项目注册资金为 1000 万元。（2）本项目总投资 6000 万元，其中固定资产投资总额为 4500 万元，流动资金总额 1500 万元。（3）资金来源：部分来源于企业自有,部分贷款。（4）该项目总投资为 6000 万元。2006 年试生产，产值 25000 万元,利税 2680 万元,税收 1565 万元；2007 年生产产值 25000 万元,利税 2680 万元,税收 1565 万元；2008 年正式投产,产值50000 万元,利税 5380 万元,税收 3150 万元。该项目投资利税率为 50.65%，投资利润率为 34％，投资回收期 3.1 年。1.4.4 主要技术经济指标表 财务内部收益率（税前） 52%财务净现值（i=5.85%）（税前） 13276.4 万元 静态投资回收期（税前） 2.8 年动态投资回收期（税前） 2.9 年财务...