项目（招标）编号： 某·项目 A2 地块地产项目全过程造价咨询服务招标文件招标人： 海南某某置业有限公司日 期： 2011 年 8 月 11 日目 录第一章 投标须知第二章 投标书第三章 咨询服务合同第一章 投标须知1.项目概况 项目地址：海南省海口市占地面积：110644.70 平方米建筑面积：地上总建筑面积 57468.66 平方米，地下总建筑面积 47233 平方米总建筑面积 104701.66 平方米。室外面积：[红线内]约 90728.65 平方米。结构形式：框架结构目前进度：总包招标已完成，桩基础、消防、电梯指定分包招标已完成。1.1 相关业态的规划指标如下：建筑类别单栋建筑面积（m²）栋数总建筑面积（m²）备注联排别墅住宅 I-2-N530.4421060.882 联排住宅 I-2-S505.0631515.182 联排住宅 I-3-N751.021751.023 联排住宅 I-3-S736.5475155.783 联排住宅 I-4-N959.9387679.444 联排住宅 I-4-S964.0754820.354 联排住宅 I-4C-N972.831972.834 联排住宅 I-5-N1174.4311174.435 联排小计2823129.91双拼别墅住宅 III 型626.8963761.34小计 63761.34洋房住宅 II 小户型1231.7644927.04住宅 II 小户型1233.9789871.76住宅 II 大户型1638.0211638.02住宅 II 大户型1658.13813265.04小计 2129701.86会所875.551875.55地下室47233147233车库及储藏室合计104701.66备注：以上建筑面积为暂定面积，最终结算面积以竣工核算面积为准。1.2 建设周期:项目分期开发，计划 2011 年 8 月开工，2012 年 12 月竣工，建设周期约为 16个月。2.招标范围某·项目 A2 地块项目全过程造价咨询服务。（工作内容参见本招标文件第三章咨询服务合同中的内容）3. 投标人必须具备的基本条件a)投标人应具有足够的资产能力来有效地履行合同；b)必须具备工程造价咨询甲级资质；c)投标人具有与本次招标工程相似的工程业绩。4.招标方式本招标采用邀请招标。5.报价之费用不论中标与否，投标人在本项目投标上所负担的所有费用及开支均全部由投标人自行承担，招标人不会向投标人做任何补偿。6.完成投标文件投标文件应打印或用不褪色的蓝色/黑色墨水填写，字迹清楚，内容齐全。7.联合体投标本次招标不允许联合体投标。8.报价要求要求投标人根据后附（附表 1）按全过程造价咨询进行报价。9.投标有效期投标有效期系指从截止投标之日起计 60 天。在此期限内，所有的投标书均保持有效。10.投标人工地现场勘查及对本本招标文件的理解10.1 投标...
