宾馆经营承包合同宾馆经营承包合同 1 发包方: 承包方: 依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律和政策规定,在平等、自愿、互利的基础上,经甲乙双方共同协商,特订立本合同。 一、 承包标的描述 1.同心商务宾馆位于南站建材城,总建筑面积约 770 平方米。共八层,其中一楼为大厅,隔层临时为娱乐场所,二至六楼为宾馆房间,七楼为其它用房。房屋承租期限为 15 年。 2.同心商务宾馆为唐亮、李玉勇、刘卫华三人平等出资并各占三分之一股份,法人代表登记名为李玉勇。 3.甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。 二、承包期限和金额 1.承包期限为三年:自 20xx 年 9 月 日至 20xx 年 9 月 日。 2.承包金额按年计算,第一年为 24 万元,第二年为 24 万元,第三年为 18 万元。 三、房屋租金及水电等费用 1.甲方已预交部分房租转给乙方抵扣房租,其余如房租,水电税费等一切费用由乙方自负。 2.第三年承包期中,乙方代交 20xx 年 5 月 1 日至 9 月 日房租,并从第三年应交承包金中扣除。 四、承包金支付 1.乙方将承包金按月支付给甲方。乙方在承包期中每年的前十个月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一给甲方。 2.第三年承包期应扣除代交房租后,分十个月支付承包金。扣除后应交承包金为 159480 元。 五、宾馆设施维护及添置 1.宾馆设施和物品由乙方保管和维护,并承担费用,在承包期满后交回甲方。 2.宾馆物品由三人共同清点并造册登记。宾馆固定用品如门,锁,电梯,电表,消防设施,空气能等不登记,如有损坏或减少,乙方应在承包期满前添置或维修好,连同宾馆其它设施一并交给甲方,否则按市价赔偿。 六、其它事项 1.隔楼不包括在承包范围内,其租金由甲方支配。 2.宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支,由乙方负责并支付,其间所有债权债务由乙方承担。 3.如乙方要求扩大规模,应事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需费用由乙方垫付。在承包期满时,完好交给甲方,再由甲方支付乙方所垫付费用。乙方添置其它设施,由其自行决定并承担所有费用,与甲方无关并在承包期满时,由乙方自行处置。其它未包括事项,双方协商解决。 七、违约责任 任何一方违约,须承担违约责任,支付 10 万元违约金给对方。如乙方违约,甲方有权同时收回承包权。 八、本合同一式四份,签字生效。 甲方:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:___...