小区物业服务合同(7 篇)小区物业服务合同 1 甲 方： 法定代表人： 电 话： 地 址： 邮 编： 乙 方： 法定代表人： 电 话： 地 址： 资质等级： 证书编号： 邮 编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同
第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况 小区： 物业名称： ; 物业类型： ; 坐落位置： ; 建筑面积：
物业管理区域四至： 东至： ; 南至： ; 西至： ; 北至：
第二条 委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理
2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的的日常维修、养护、管理和运行服务
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理
4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理
5、公共环境的清洁卫生、垃圾的编写
6、交通、车辆行驶及停泊
7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动
9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补充：甲方在乙方正式进驻前应完成如下基础工作 1)管道疏通，清理垃圾，化粪池清掏完毕
2)地上停车棚改造增设完毕，地下车库非机动车停车位选址完毕
3)围栏上增设铁丝网，缺损围栏及照明修复， 4)监控设备维修完毕
5)各单元门禁对讲系统、闭门器和楼道维修完毕
6)小区公共照明及其他公用设施设备维护完毕车辆感应器、任性门禁翼闸系统、水泵、变频柜等) 7)小区道路缺损及沉降地面修复工作
8)给排水管网检修完毕后移交
9)小区全部消防设施有甲方负责协调高耸房地产开发公司，进行完善和通过消防竣工验收合格的工作，
