居民房屋租赁合同(13篇)

居民房屋租赁合同(13 篇)居民房屋租赁合同 1 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方协商一致，签定此合同。 一、 租赁房屋的地址和面积 甲方将位于__________市__________区(县)__________路(街)__________号的房屋，建筑面积__________平方米，以预收款形式租与乙方作为__________________经营使用。 二、 租赁 房屋租期从该房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年。 三、 预付租金及期限 租金从合同签定之日起，一次性支付人民币(大写)_______________________元。时间为 20xx 年_________月_________日至_________年_________月_________日。双方议定房屋租期为_________年，_________年内租金不变。 四、 甲方责任 1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修，进户门内的给、排水、暖设施的维修及费 用由甲方承担。 2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。 3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义 务时，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租金。 4、乙方根据约定的方式或租赁房屋的性质使用，致使租赁房屋受到损耗的，不承担损 害赔偿责任。 五、 乙方责任 乙方经甲方同意，可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的，甲方与乙方的租赁合同继续有效。第三人对租赁房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。 乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。 六、 违约责任 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任 七、 其他约定 1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时，本合同自然终止并不追究违约责任，同时 甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。假如该房屋遇政府规划拆迁时，所得的拆迁补贴中含有乙方投入(如内部装修等)部分，甲方同事应给乙方一定补偿。 2、租赁期满若该房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有对该房屋的优先承租权。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商签定补充协议。 4、本合同履行中如有争议，双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决;协商不 成，可以向仲裁机构申请仲裁。 5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公...