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店面租赁合同最新

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店面租赁合同最新 经甲、乙双方协商,现就 酒店一楼店面的租赁达成如下协议: 一、承租条件 1、甲方将位于 大道 100 号的大酒店一楼店面合计面积 ㎡按现状出租给乙方。 2、租赁期限:从 20XX 年 8 月 30 日至 20XX 年 12 月 19 日。 3、租赁保证金:本合同签订当日内,乙方向甲方交纳叁万元整(¥30000。00 元)履约保证金。甲方在本合同终止,且乙方已按要求退还租赁资产后的 7 个工作日内将保证金一次性无息返还。 4、租赁费:租金按每月 120 元/㎡,即月租为元,乙方每年向甲方交纳租赁费:并承担经营期间的经营税费、环保垃圾、卫生检测、车辆台道、野生动物保护等一切费用(具体数额以相关部门核定数字为准),实行先交钱后经营的方式。租赁费每三年递增一次,每次递增 4%。 5、租金缴纳方式:每半年缴纳一次,即:每年的 8 月 1 日前交纳该年度 9 月至 2 月的租金;每年 2 月 1 日前交纳该年度 3 月至次年 8 月的租金。 二、甲方职责 1、向乙方提供现有的设施、设备。水费电费及水电设施设备维修费等由乙方承担。 2、在乙方租赁期间,甲方尽可能为乙方提供方便,处理好与产权部门的关系。 3、乙方在经营合法的情况下,甲方不得以任何理由干涉乙方经营。 三、乙方职责 1、乙方在租赁期间,必须合法经营,独立承担租赁期间所发生的经济、民事、法律责任及经营风险,按时向甲方交纳租赁费,租赁期满后合同终止时,乙方租赁期间所产生的水费、电费、其它债务等一切费用由乙方负责清偿。 2、租赁期满时,乙方保证根据甲方移交时提供的设施、设备的状况,并如数交还给甲方,经双方清点,发现甲方设施、设备有损坏或丢失,由乙方负责赔偿。 3、乙方对租赁场地用于药店经营之用,乙方如需改变用途应经甲方书面同意。乙方可以对房屋进行装修,但装修费用由其承担。乙方在装修前应出具详细的施工图纸并经甲方批准同意,并报消防主管部门。乙方不得擅自改动酒店的主体结构,如经营需要改造应书面征求甲方同意。 4、乙方应做好各项安全措施,注意防火、防盗等工作,如出安全事故,一切责任由乙方负责,概与甲方无关。 四、终止条件 1、乙方履行合同期满后,合同自然终止,如乙方需继续租赁,应提前两个月书面通知甲方,并经甲方同意。 2、如乙方不按时交租金和其它费用,甲方有权提前终止合同,乙方交付的'全部押金甲方不予退还。 五、违约责任 1、双方任一方不得无故提前终止本合同,提前...

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