店面租赁合同汇总 8 篇店面租赁合同 篇 1 店面租赁合同出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将位于出租给乙方作 使用
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营
若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同
二、租赁期限:租赁期共 年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面: 擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的; 2
拖欠租金个月或空关个月的
合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同
三、租金和保证交纳方式租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次
在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾 元整,先付后用
第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清,依此类推
第二年起,租金每年一订,随行就市
但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止
保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾元整(不另具收据)
若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退
四、 租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理
租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责
租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保
