房产出租合同(2 篇)房产出租合同 1 出租方： 承租方： 依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋坐落于________;房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿
三、租赁期限： 租赁期为________年，从________年____月____日至________年____月____日止
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租
如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同
四、租金及付款方式 经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整
如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金
该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用
付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金
本协议签订日，乙方先行缴纳 2 万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后____日内乙方开始装修
甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修
一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限
五、双方的权利和义务 1、
