房地产设计合同范本3篇

房地产设计合同范本 3 篇房地产设计合同范本 1 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为 xx 市 xx 区××路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2 规划项目批准文件。 第二条 设计依据 2.1《××城项目规划设计任务书》。 2.2 委托方提交的基础资料。 2.3 设计方采纳的主要技术标准是： 《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计法律规范》(GB5018093); 《城市道路交通规划设计法律规范》(GB5022095)。 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，假如合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释： 3.1 合同书及补充协议; 3.2 委托方要求及《××城项目规划设计任务书》; 3.3 合同规定的其它有效附件。 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容 4.1 名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2 规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平方米) 容积率：1.5(居住及配套) 总建筑面积：约××万平方米 4.3 设计内容及阶段： 本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1 完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务根据委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2 调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。 4.3.3 在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，...