编号： 房屋拆迁合同的注意事项 - 合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
） 假如要将某一房屋进行拆迁的话，在这个之前肯定是与房屋的所有人就有关的事项进行协商的，因为假如在没有商量的情况下将别人的房屋进行拆迁的话，这个时候是属于违反的行为，是侵害别人利益的，那么对于协商的时候是可以与房屋的所有人签订协议的，接下来就跟随一同来了解房屋拆迁合同的注意事项
一、房屋拆迁合同的注意事项 1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题
而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆迁补偿安置协议的内容
2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性
协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，涉及到租赁房拆迁的，承租人也可以成为当事人
3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款，必须包括以下内容：(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点;(3)搬迁期限;(4)搬迁过渡方式和过渡期限
以上内容属于强制性法律规范，法规原文中的用语是应当而不是可以
4、房屋拆迁协议的签订必须采纳书面形式
法律虽未明文规定采纳何种形式，但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂，且不能即时履行，因此，房屋拆迁协议必须采纳书面形式
5、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须在拆迁公告规定的期限内订立
6、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须依法签订，其内容不得违反《城市房屋拆迁管理条例》的规定
7、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外，还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任
二、什么是房屋拆迁合同 房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议
房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁
