最新无房产证的房屋买卖合同无效(五篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为
信任很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧
这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧
无房产证的房屋买卖合同无效篇一 乙方： 身份证件号码： 甲方有一套在临汾市尧都区华康路东安紫郡小区商品房，因房产证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续
甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本信息 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并确认该房屋是在房产证件办未办理的情况下以现状出售
座落于临汾市尧都区华康路东安紫郡 2 号楼 304 号商品房一套，建筑面积为 87 平方米
出售时将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，同时将该房屋的相关权益随该房屋一并转让，如以后遇到拆迁还迁等获得的补偿也归属乙方所有
其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索
第三条 成交价格及付款方式 甲乙双方商定成交价格为人民币 310000 元
双方约定，本房屋产权转让过程中的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款中; 付款方式： 合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款： 1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第一批履行合同保证金 10000 元，; 2、乙方于合同签订 60 日内交付房屋第二批尾款 300000元，
上述定金在乙方第二次付款时充抵房款
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入方式支付到甲方提
