正式独家代理合同

正式独家代理合同 甲方： 乙方： 为使_______国际尾盘商铺运作更为专业、科学和实效。甲、乙双方经友好协商,公司自________年____月____日起，正式委托________公司代理甲方____国际项目尾盘商铺全程推广策划、销售代理等工作。为明确双方责、权、利特签定本合同，供双方信守。 第一条：委托代理项目基本概况： 双方合作项目：_____国际项目尾盘商铺 项目地址：位于____市健康路与和平路交汇处西南角 项目建筑面积：商铺共间，分别平方米。 第二条：委托方工作内容： 尾盘商铺全程推广策划、销售代理 第三条：合同期限： 自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条：甲方责任及权利 1、保证项目的销售合法性。 2、提供售楼部搬迁、装修、装饰及办公用品给乙方至代理期满。 3、负责项目办理房产证、借款等手续及所发生的一切费用 4、一切有关项目之其他合同文件均须甲方签订盖章，乙方及其他任何个或单位签订盖章均无效。 第五条：乙方责任及权利 1、乙方负责项目的整体策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国法律及有关地方、部门法规。 2、乙方负责项目全程策划和销售代理。 3、乙方负责承担在此期间项目招商、销售广告及推广活动的广告费用和营销人员工资费用。 4、代表甲方以甲方名义签署该项目商铺的.招商租赁协议，及协助甲方收取商铺租赁保证金和租赁租金。 5、乙方有权在甲方审定的单价的基础上上浮单价，并适当打折，但打折后以不低于甲方认定的单价为限，除甲方特别许可外。 第六条：乙方全程策划及销售代理佣金收取约定 1、乙方的销售佣金以溢价形式提取。即所有可销售商铺的基本底价为_____㎡，超出底价部分扣除营业税_____㎡后归乙方所有。 2、乙方的招商佣金提取每间商铺一个月租金。 3、以上资金由乙方代收扣除佣金后转给甲方 4、乙方在完成双方约定的销售目标后七个工作日内，由双方签字确认后，甲方按乙方应得佣金一次性支付给乙方。 第七条：违约责任及合同的终止 第八条：若双方因履行本合同发生争议，双方应友好协商。协商不成，交由签约地法院裁定。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，由双方代表签字盖章后均具同等法律约束力，合同内容如有修改，经双方友好协商后，另行补充。 甲方： 法定代表： 签约代表： 乙方： 法定代表： 签约代表： ________年____月____日此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。