正规房屋租赁合同范本(优秀二篇)_租赁合同 我为你整理了多篇相关的《正规房屋租赁合同范本》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《正规房屋租赁合同范本》。第一篇：房屋租赁合同精选正规房屋租赁合同范本 甲方：（出租方） 乙方：（出租方） 甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积 400 平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。 一、租期共十年，自 至 ，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。 二、租金每年为人民币 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。 三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。 四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。 五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依旧有效。 七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。 八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。 九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。 十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。 甲方：（出租方） 乙方：（出租方） 年 月 日第二篇：房屋租赁合同纠纷问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 1、审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部 1995 年以第 42 号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 未依法取...
