民房出租合同 4 篇民房出租合同 篇 1 出租方（以下简称甲方）：xx 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：xx 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 房屋地址： 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用 xx 年；自 xx 年 xx 月 xx日起至 xx 年 xx 月 xx 日； 2、房屋租金：每年 xx 元人民币； 3、付款方式：一次性支付
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 15 天
（4）连续三个月不付所有费用的'
三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议
6、乙方入住该物业应保持周围环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关
