民间房屋买卖合同

民间房屋买卖合同民间房屋买卖合同 1 甲方:______身份证号:____________地址:____________________ 乙方:______身份证号:____________地址:____________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落:________幢________号________室________号，建筑结构总层________，建筑面积房屋用途为________________，房屋建成年份：________________________________年。 二、房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。 第二条，房屋的其他情况 一、该房屋其它所有权证状况为下列第_____项。 1、出卖方保证该房屋没有其它所有权证。 2、该房屋登记簿记载其它所有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所有权人的同意。 二、房屋抵押状况为下列第_____项。 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 三、房屋租赁状况为下列第_____项。 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房屋物业管理状况为下列第_____项。 1、该房屋目前由__________________负责物业管理。 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条价格与费用 一、按实得建筑面积计算，该房屋单位为每平方米______元，总金额为______元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收____，计____元整; 2.代收____，计____元整; 上述代收税费合计______元整。 二、房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。 1、一次性付款： 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币________________________元整。 2、分期付款： 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币 _______________________元整; 买受方于______年____月____日前，按本合同...