物业服务合同通用 15 篇物业服务合同 1 本合同当事人 甲方： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 公司地址： 联系电话： 资质等级：根据国家、地方政府有关物业管理法律、法规和政策的规定，根据《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第504 号）第十一条、第十二条的规定，被业主从应聘的三家企业中选聘为物业服务企业
双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就提供物业管理服务事宜，订立本合同
物业管理区域概况 物业管理区域基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位置： 占地面积：方米； 总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米； 总户数：户
经甲、乙双方协商一致达成以下协议： 一、甲方的权利与义务（一般性条款） 1、遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定
积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作
2、有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿
3、甲方业主按规定停放车辆；不饲养超出 0
35 米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责
4、按物业管理规定向乙方提供物业用房，面积平方米
5、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作
二、乙方的权利与义务（一般性条款） 1、乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意
2、必须旗帜鲜亮且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚
3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生；对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化；对电梯
