物业管理服务合同（精选 4 篇）物业管理服务合同（精选 4 篇） 在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。信任很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我精心整理的物业管理服务合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 物业管理服务合同 1 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：_________ 座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号 四至：东_________南_________西_________北_________ 占地面积：_________万平方米 建筑面积：_________万平方米 容积率：_________% 绿地占有率：_________% 公建配套用房面积：_________平方米 小区总户数：_________ 受益人口：_________ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)，户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_________。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条 公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。 第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的编写、_________。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。年_________次。 第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理服务...
